Pro nakupující

Rozhodli jste se pro koupi nového bydlení. Pro Vás je to jistě velmi náročné období, nám je však velkou ctí, že Vám můžeme při tak důležitém kroku pomoci a uděláme vše pro to, abychom Vás tímto procesem provedli bez potíží. Účinně Vám pomůžeme najít domov Vašich snů.

Jak sami uvidíte, před nastěhováním se do nového domova je nutné provést několik kroků. Rádi Vám poskytneme důležité informace o koupi nemovitosti a seznámíme Vás se světem realit.

Pokud využíváte specialisty na reality Coldwell Banker, můžete se spolehnout, že Vaše hledání nového domova bude završeno úspěchem.

Proces koupě nemovitosti

Níže Vám nabízíme jednoduchý způsob ke snadnému pochopení kroků, které je třeba realizovat, abychom Vás mohli přivést do Vašeho nového domova. Celým tímto procesem Vás provede specialista na reality Coldwell Banker.

  • Propočítáte svůj rozpočet (příjmy, výdaje, úspory)
  • V Coldwell Banker Vám pomůžeme vyřešit financování Vaší nemovitosti
  • Najdete si bydlení, které se Vám zamlouvá
  • Rezervujete si Vámi vybranou nemovitost, zaplatíte rezervační poplatek
  • Jakmile je financování schváleno, podepíše se kupní smlouva k nemovitosti
  • Následuje předání nemovitosti a její převod do Vašeho vlastnictví na katastrálním úřadě

Cena nemovitosti

Pokud jde o finanční náročnost Vaší investice, je třeba si uvědomit, že prodejní cena není jedinou položkou, kterou budete muset připsat na stranu výdajů. S koupí nemovitosti a jejím vlastněním jsou spojeny i další výdaje, které je třeba do výpočtů zahrnout.

Co je tedy třeba si při koupi nemovitosti zjistit:

Koupě bytu:
Prodejní cena

Měsíční vyúčtování za byt:
  • Platby za služby (vlastní spotřeba, podíl na spotřebě společných prostor domu)
  • Platby do fondu oprav (výše aktuální platby, stav fondu oprav a plánované opravy)

Co je tedy třeba si při koupi nemovitosti zjistit:

U družstevního bytu stav účetnictví bytového družstva – jeho zadluženost /finanční zůstatek
Koupě domu:
Prodejní cena (=cena pozemku + cena nemovitosti samé)

Výše pravidelných plateb spojených s provozem domu

Případné náklady na nutné opravy